【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部政務(wù)次長花敬群2022年6月23日表示，為鼓勵(lì)屋主將房子租給租金補(bǔ)貼戶，已提供公益出租人3大稅賦優(yōu)惠，此外，房客戶籍未遷離，屋主可線上申請(qǐng)遷至戶政事務(wù)所，請(qǐng)房東不用擔(dān)心，可以放心的將房屋出租，並主動(dòng)關(guān)心房客是否需要申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，鼓勵(lì)其申請(qǐng)。
 
房客申請(qǐng)租金補(bǔ)貼  屋主成為公益出租人享3大稅優(yōu)
 
內(nèi)政部表示，房客申請(qǐng)租金補(bǔ)貼通過後，房東自動(dòng)成為公益出租人，房東無須另外申請(qǐng)，享有綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價(jià)稅比照自用住宅優(yōu)惠稅率，不僅讓租賃雙方和協(xié)雙贏，也讓政府對(duì)市場(chǎng)資訊掌握與健全租屋市場(chǎng)工作邁出一大步。因此，內(nèi)政部鼓勵(lì)所有房東應(yīng)積極提醒房客申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，保障自己應(yīng)得的權(quán)益，也提醒房東在申報(bào)所得稅時(shí)，記得勾選住宅法第15條資格(公益出租人)。
 
房客戶籍未遷離  屋主可線上申請(qǐng)遷至戶政事務(wù)所
 
內(nèi)政部表示，申請(qǐng)租金補(bǔ)貼雖然不用將戶籍遷到租屋處，但有房客會(huì)因子女就學(xué)或申請(qǐng)社會(huì)福利資源因素須將戶籍遷至租屋處，日後如果遷離，部分房東擔(dān)心房客戶籍未遷出，導(dǎo)致無謂麻煩，而事先以租約或口頭方式禁止房客設(shè)戶籍。內(nèi)政部在此重申，依據(jù)「戶籍法」第50條第1項(xiàng)規(guī)定，房客搬家戶籍未遷出，房屋所有權(quán)人可依法申請(qǐng)將房客戶籍遷至當(dāng)?shù)貞粽聞?wù)所，而且還能線上申請(qǐng)，房東可以放心的讓房客申請(qǐng)戶籍，以安定他們的生活。
 
花敬群強(qiáng)調(diào)，租屋市場(chǎng)過往在相關(guān)法制不盡完善下，確實(shí)累積一些讓租賃雙方彼此不信任的情形，這些年透過法律面與制度面的持續(xù)精進(jìn)，對(duì)保障房東與房客權(quán)益均有改善，請(qǐng)民眾放下過往陰影，做個(gè)安心的房東與房客。
 
內(nèi)政部呼籲：主動(dòng)關(guān)心房客是否需要申請(qǐng)租金補(bǔ)貼
 
內(nèi)政部指出，為使民眾進(jìn)一步瞭解專案內(nèi)容，營建署也設(shè)有「申請(qǐng)資格檢核及試算」專區(qū)(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0105.aspx?F=％E7％A7％9F％E9％87％91％E8％A3％9C％E8％B2％BC)，民眾無須輸入個(gè)資，只需輕鬆點(diǎn)選，即可查詢補(bǔ)貼補(bǔ)助金額及加碼倍數(shù)等，相當(dāng)方便，因此，內(nèi)政部再次呼籲房東，主動(dòng)關(guān)心房客是否需要申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，可請(qǐng)房客多加利用試算網(wǎng)站檢視有無符合資格，若符合資格，請(qǐng)積極鼓勵(lì)房客7月1日到8月31日間上網(wǎng)申請(qǐng)。
 
有關(guān)擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案及公益出租人相關(guān)資訊，可於週一至週五上午8點(diǎn)至下午6點(diǎn)，撥打諮詢專線02-7729-8003，有專人服務(wù)。相關(guān)稅務(wù)問題則請(qǐng)撥打免付費(fèi)服務(wù)電話：0800-000-321洽詢；或至內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)的「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專區(qū)」(網(wǎng)址：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx)查詢；或至內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)的「公益出租人專區(qū)」(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx)查詢。